Nieuwbrief 12 -december 2023
SANDFORT – Zandvoort
SANDFORT – Zandvoort
De aanleg van Sandfort is gestart.
Het project, dat wonen en werken samenbrengt, ligt zuidelijk in Zandvoort, langs de spoorlijn.
Het projectgebied is ongeveer 4 ha groot. Hiervan zal een kwart ingericht worden als recreatiegebied.
De wens is om het duinlandschap aan de andere zijde van het spoor door te trekken de nieuwbouw in.
Een strook direct langs het spoor wordt ingericht als recreatiegebied in duinsfeer. Wandelen over ‘duintoppen’ met zand en helmgras en langs ‘duinvalleien’ waarin het regenwater van de woon/werkwijk wordt opgevangen.
Het bebouwde deel omvat twee woontorens met een rij laagbouw. Oostelijker komen dan de bedrijfsgebouwen. De buiteninrichting zal ook de duinsfeer oproepen.
Nu, september, is het terrein opgeschoond. Het grondwerk is gestart. Het te bebouwen gebiedsdeel is strakgetrokken, de strook langs het spoor toont al de eerste glooiingen.
Rioleringsplan, uitvoeringstekeningen, beplantingsplan zijn door ons afgerond.
Afbeeldingen
RAADHUISPLEIN – Waddinxveen
RAADHUISPLEIN – Waddinxveen
opdrachtgever: Gemeente Waddinxveen
planuitwerking : 2023
omschrijving:
Het voormalige gemeentehuis aan het Raadhuisplein is in september 2021 gesloopt.
Op deze locatie wordt nieuwbouw ontwikkeld voor 37 appartementen, bestaande uit twee- en driekamerappartementen.
Het binnenhof van het appartementencomplex wordt zo groen mogelijk aangekleed door bestaande bomen te behouden en hier nieuwe bomen aan toe te voegen. Dit geeft het binnengebied een vriendelijke uitstraling.
De parkeerplaatsen krijgen hier halfopen verharding om het gebied verder te vergroenen en om regenwater op te vangen. Ook het Raadhuisplein wordt een zo aantrekkelijk mogelijk verblijfsgebied. Veel groen zal hittestress tegengaan.
De werkzaamheden voor dit plan bestaan uit het maken van een plan van schetsontwerp tot definitief ontwerp voor de buitenruimte met daarbij een beplantingsplan. Deze plannen werden presentabel gemaakt voor informatieavonden voor bewoners.
Voorbelasting is geplaatst ter plekke van de toekomstige parkeerplaats, er is nog niet gestart met de bouw van de appartementen.
werkzaamheden:
Ontwerp buitenruimte, beplantingsplan
OUD ACHTERWILLENS (update) – Gouda
OUD ACHTERWILLENS – Gouda (update)
opdrachtgever: Gemeente Gouda
planuitwerking: 2023
omschrijving:
In Oud Achterwillens is er al veel groen, helaas was een groot deel van de bomen van slechte kwaliteit en zijn deze inmiddels verwijderd. Daarvoor in de plaats worden weer veel nieuwe bomen geplant en is er ruimte voor meer plekken met nieuw groen. Op deze manier maakt de gemeente de natuur in de wijk toekomstbestendig en mooier.
Riolering
In de hele wijk wordt een apart hemelwaterstelsel en drainagestelsel aangelegd, zodat de riolering bij hevige regenval niet overbelast wordt.
Voor het project Oud-Achterwillens is door ons een bestek opgesteld en een beplantingsplan.
Voor de aanbesteding van het werk onder EMVI-criteria maakten wij de benodigde tekeningen als onderdeel van het RAW-bestek.
werkzaamheden:
RAW-bestek, EMVI-criteria, beplantingsplan, rioleringsplan, beplantingsplan
HAAGSTEDE – Maarssen
HAAGSTEDE – Maarssen
opdrachtgever: Haagstede BV
planuitwerking: 2023
omschrijving :
Haagstede wordt een woonwijk in Maarssen tussen de rondweg en de Floraweg.
De voorbelastingsfase is afgerond en er is een start gemaakt met de aanleg van de riolering en voorbereiding op de aanleg van kabels en leidingen.
Ook is er een gronddepot ingericht om tijdelijk grond op te slaan die na de bouw weer gebruikt wordt om de tuinen en openbare groenvakken te vullen.
Voor dit project hebben we tekeningen gemaakt voor grondverzet, riolering, opruim- en inrichtingstekening, beplantingsplan en de aanvraag van een omgevingsvergunning, alsook een grondbalans, kaplijst en plantlijst.
Inmiddels is de inschrijfperiode voor Fase 1 voor de koop van een woning gesloten. Binnenkort volgt er meer informatie over Fase 2 van Haagstede op betreffende website.
werkzaamheden:
Inmeten, uitzetten, ontwerp bouwrijp, ontwerp woonrijp, grondbalans, inrichtingstekening, beplantingsplan
DE WADDE – Waddinxveen
DE WADDE – Waddinxveen
opdrachtgever: Gemeente Waddinxveen
planuitwerking: 2023
omschrijving:
Gemeente Waddinxveen heeft, in het kader van verkeersveiligheid met betrekking tot de aanliggende basisschool, de straat De Wadde getransformeerd naar een zone waar maximaal 30 km/uur gereden mag worden.
In het plan zijn parkeerplaatsen langs de rijbaan ingevoegd.
Voor dit project hebben we de volgende onderwerpen op ons genomen: schets, burgerparticipatie, ontwerp, riolering, maatvoering van rijcurves, opruimtekening, bomenkaptekening, regenwaterafvoer, technische uitwerking van het ontwerp, uitvoeringstekening, beplantingsplan en een ontwerp voor de hondenweide. Ook hebben we het bestek geschreven en de aanbesteding verzorgd. De werkzaamheden zijn in 4 fasen uitgevoerd.
werkzaamheden:
Ontwerp, burgerparticipatie, riolering, technische uitwerking, beplantingsplan
ZUIDELIJK STEMPEL OOST – Gouda
ZUIDELIJK STEMPEL OOST – Gouda
opdrachtgever: Gemeente Gouda
planuitwerking: 2023
omschrijving:
Het terrein tussen de straten Verzetslaan, Sportlaan, Teldersstraat en Rutgersstraat is benoemd als herontwikkelingsgebied Zuidelijk Stempel Oost. Het vormt een belangrijk onderdeel in de ontwikkeling van Gouda-Oost. Het is een gebied waar de woningcorporaties Mozaïek Wonen en Woonpartners Midden-Holland samen eengezinswoningen en appartementen gaan bouwen.
Het gebied is voorbelast met een zandlaag van ongeveer 2.5 meter hoog.
Regen- en afvalwater worden gescheiden. Het regenwater zal opgevangen worden in de wadi’s tussen de huizen en appartementen. De berekening voor de wadi is gemaakt door Neelen & Schuurmans. Rondom de wadi’s zal groen en speelruimte gecreëerd worden. Voor de wadi hebben we soorten gekozen die tegen water kunnen, maar ook tegen droogte.
Voor de kinderen komen er 2 speelplekken met speeltoestellen. De wadi is onderdeel van de speelruimte met doorloopjes van grote rivierkeien.
Voor dit plan hebben we een beplantingsplan uitgewerkt voor het openbaar groen, waaronder groenvakken aan de Rutgerstraat waarbij de huidige bewoners van de Rutgerflat konden stemmen over de soorten planten en bomen.
In totaal komen er 65 hoogbouwappartementen en 49 eengezinswoningen. Het gaat vooral om sociale huurwoningen, maar ook een klein aantal koopwoningen. Het bouwen van de verschillende woningen binnen het projectgebied duurt ongeveer 1 jaar.
werkzaamheden:
Beplantingsplan, speelplan, wadi
PADELBANEN – Boskoop
PADELBANEN – Boskoop
opdrachtgever : Tennisvereniging Boskoop
planuitwerking : 2023
omschrijving :
Op 24 juni 2023 zijn drie padelbanen en Padel Plaza in Boskoop feestelijk in gebruik genomen. Onder toeziend oog van meer dan 150 belangstellenden heeft wethouder Schotanus samen met Wil Koek het lintje doorgeknipt.
Voor deze padelbanen en de plaza hebben we de tekeningen geleverd en een omgevingsvergunning aangevraagd.
Bijzonder aan dit project was dat de padelbanen deels boven water gebouwd zijn en deels op een eiland. De bruggen naar het eiland zijn ook ‘nieuw’.
werkzaamheden:
Vergunningaanvraag, ondersteunende werkzaamheden
Nieuwsbrief 11 – februari 2023
TERREINMETINGEN – Lansingerland
Lansingerland-TERREINMETINGEN
opdrachtgever : Gemeente Lansingerland
planuitwerking : 2022
omschrijving :
Wij voerden terreinmetingen uit van speeltuinen in Lansingerland.
De speeltuinen worden opgemeten, soms om ze te kunnen vernieuwen en soms voor een revisie.
Met een terreinmeting brengen we de situatie digitaal maatvast in kaart.
De meting wordt uitgevoerd in hybride modus, hetgeen wil zeggen dat de basis wordt gelegd met behulp van een nauwkeurige GPS. Als deze basis is gelegd wordt de rest van de meting uitgevoerd met een Robotical Total Station. Deze is ten opzichte van de GPS nog nauwkeuriger.
werkzaamheden:
Terreinopmeting, inmeting, maatvast, terreininrichting, inpassing, boominventarisatie, speeltuin
